آشنایی با آنتالیا و مناطق مختلف آن

ترکیه به عنوان یکی از ایده‌آل‌ترین کشورها برای مهاجرت ایرانیان به شمار می‌رود. هزینه‌های زندگی در آن پایین‌تر از کشورهای اروپایی دیگر است، به لحاظ فاصله و فرهنگی به ایران نزدیک است و در مهاجرت را باز گذاشته است. این بین آنتالیا به عنوان شهری ساحلی بخصوص برای سفر توریستی جلب توجه می‌کند که شامل مناطق متنوعی می‌شود. برای اطلاعات بیشتر در این خصوص، با خوبو همراه باشید.

آشنایی کلی با آنتالیا

آنتالیا پنجمین شهر بزرگ ترکیه پس از استانبول، آنکارا، بروسا و ازمیر است. این شهر که مرکز استانی به همین اسم هم هست، در جنوب غربی ترکیه، از یک سو به رشته‌کوه توروس و از سوی دیگر به مدیترانه محدود شده است. جمعیت این شهر در آخرین آمارها 1.5 میلیون نفر عنوان شده است. جمعیت شهر در قرن شانزده سه‌هزار، ابتدای قرن نوزده هشت‌هزار، ابتدای قرن بیستم بیست‌وپنج هزار و ابتدای قرن بیست‌ویکم ششصدهزار نفر بوده است. بیش از صدهزار مهاجر ساکن شهر هستند.

اسم این شهر در گویش یونانی Attaleia  است که اشاره به پادشاه پرگامون (یکی از دولت‌شهرهای یونان باستان) دارد که آتالوس دوم نام داشت. وقتی ترک‌ها به اینجا رسیدند، ابتدا آن را آدالیا و بعد آنتالیا نامیدند. این شهر در تاریخ خود، حضور در جمع دولت‌شهرهای یونانی، امپراتوری رومیان و بیزانس، حمله سلاجقه، ضمیمه‌شدن به نقشه‌ی عثمانی و اشغال توسط ایتالیا را به چشم دیده است.

آنتالیا به لحاظ تفریحات دریایی، بزرگ‌ترین مرکز در ترکیه به شمار می‌رود. سرمایه‌گذاری‌های دولتی سبب شده که در یکی دو دهه اخیر، آنتالیا به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مناطق توریستی ترکیه شناخته شود. طبق آماری مربوط به سال 2019، بیش از سیزده میلیون نفر توریست از این شهر دیدن کرده بودند.

آب‌وهوای این شهر، مدیترانه‌ای خشک است؛ به این صورت که تابستان‌های خشک و زمستان‌های بارانی را تجربه می‌کند. اگرچه باران‌های زمستانی شهر می‌تواند بسیار سنگین باشد، در کل آنتالیا به هوای آفتابی مشهور است. بیش از سه هزار ساعت در سال، این شهر آفتاب را تجربه می‌کند. یخ‌زدگی در شب‌های زمستانی معمول است؛ اما به‌ندرت برف در این شهر دیده می‌شد. گرم‌ترین روز ثبت‌شده‌ی این شهر، مربوط به جولای 2017 بود که دما به 45 درجه رسید و در سردترین شب ثبت‌شده‌ی خود نیز دمای -4 را تجربه کرده است.

تاریخ آنتالیا

تاریخ باستان

شاه آتالوس دوم به‌عنوان مؤسس این شهر، 150 سال پیش از میلاد شناخته می‌شود. این مسئله در دوره‌ی عصر هلنیستی اتفاق افتاد و شهر را آتالیا نامیدند. بااین‌حال اخیراً باستان‌شناسان، چیزهایی مربوط به سه قرن پیش از میلاد در شهر را در این شهر از زمین بیرون کشیده‌اند. به‌این‌ترتیب مشخص شده آنتالیا تاریخی مربوط به آن دوره هم داشته؛ اما هنوز چیزی در مورد آن دوران نمی‌دانیم.

سال 133 پیش از میلاد، آتالیا به جزئی از امپراتوری روم تبدیل شد. طی دوران رومی، شهر وسعت گرفت و به شهرت رسید. قرن اول میلادی، مسیحیت به اینجا رسید. وقتی روم شرقی یا بیزانس در آناتولی مستقر شد، آتالیا هم یکی از شهرهای آن بود. در دوره‌ی بیزانس، آتالیا یکی از شهرهای مهم روم شرقی در زمینه‌ی نیروی دریایی، دریانوردی و تجارت دریایی بود. به جز تاجران بومی، تاجران ارمنی، مسلمان، یهودی و ایتالیایی هم به اینجا رفت‌وآمد داشتند.

در دوران جنگ‌های صلیبی، وقتی یک‌سری جنگجویان صلیبی مناطقی از بیزانس را اشغال کردند، آتالیا هم توسط یکی از آنها در سال 1204 از روم شرقی جدا شد. بااین‌حال کیخسرو، سلطان ترکان سلجوقی دو سال بعد تلاش کرد شهر را اشغال کند. پس از یک سال، بالاخره این مسئله به سرانجام رسید و اولین مسجد شهر ساخته شد. با شورش مسیحیان، شهر به دامن بیزانس بازگشت. بااین‌حال به‌سرعت دوباره سلجوقیان آمدند و شهر را اشغال کردند. وقتی عثمانی‌ها قدرت گرفتند، چندمرتبه شهر دست‌به‌دست شد. ابن بطوطه جهانگرد مسلمان حوالی سال 1340 به این شهر سفر کرد «آدالیا» را زیباترین شهری که دیده معرفی کرد. طبق توصیف او، مسیحیان، مسلمانان، یهودیان و یونانیان هرکدام در گوشهٔمخصوص از شهر زندگی می‌کردند.

تاریخ مدرن

در نیمه‌ی قرن هفدهم، یک جهانگرد شهر را شامل حدود سه هزار خانه معرفی کرد که این شامل بیست محله‌ی ترک‌نشین و چهار محله‌ی یونانی بود. دورتادور شهر هنوز دیوار کشیده شده بود. قرن نوزدهم، با فئودال‌هایی گره خورده بود که استقلالی حدودی از حاکمان مستقر در استانبول داشتند. وقتی قرن بیستم از راه رسید، دو کارخانه‌ی پنبه‌بافی خصوصیت مهم شهر بودند که یکی از آنها متعلق به آلمانی‌ها بود. همین دوره مسلمانان زیادی از قفقاز و بالکان به آنتالیا پناه بردند. شهر همچنان چندان مدرن نبود و بیشتر به زیبایی خود شهرت داشت. دیوارهای شهر هنوز سرپا بود و این حتی جذب توریست می‌کرد.

تا سال 1920 شهر هنوز بیش از سی‌هزار نفر جمعیت نداشت. بندر کوچک و ناامن بود. گندم، کنجد، الوار و زغال صادر به یونان و ایتالیا صادر می‌کردند و آرد وارد می‌کردند. تا زمانی که جابه‌جایی جمعیت بین یونان و ترکیه رخ داد، یک‌سوم جمعیت شهر یونانی بودند. اقلیتی ارمنی و یهودی هم داشتند.

ایتالیایی‌ها در جریان حمله اشغال ترکیه (1919-22) آنتالیا را هم اشغال کردند. بااین‌حال در جنگ استقلال، آنتالیا هم به خاک ترکیه ضمیمه شد. تغییرات واقعی در دهه‌ی هفتاد قرن بیستم رخ داد و آنتالیا از شهری روستامانند و دامدار، به یکی از بزرگ‌ترین مناطق شهری ترکیه تبدیل شد. این شهر سال 2015، میزبان مسابقات جی بیست و سال 2016 میزبان نمایشگاه جهانی بود.

نکاتی در مورد آنتالیا برای تازه‌واردها

اطلاعات کلی

• برای ورود به آنتالیا مثل مناطق دیگر ترکیه، نیاز به ویزا ندارید.
• بهترین زمان سفر به آنتالیا، از اردیبهشت تا شهریور است.
• از ایران تا ترکیه، در حال حاضر مسیر قطار فعال وجود ندارد. ولی می‌توانید به وان در نزدیکی مرز ایران بروید و از آنجا با قطاری که تنها 56 یورو هزینه دارد، خود را به 1129  کیلومتر آن‌طرف‌تر یعنی آنتالیا برسانید.
• پرتقال‌های آنتالیا معروف هستند.
• خودپردازها در آنتالیا، قابلیت تبدیل واحدهای پولی مختلف را دارند.
• با خرید یک کارت AntalyaKart هزینه‌های حمل‌ونقلی شما در آنتالیا می‌تواند بسیار پایین بیاید. اوبر و اپلیکیشن داخلی BiTaksi  هم در این شهر می‌تواند برای گرفتن تاکسی به کار بیاید.
• آنتالیا شهری بین‌المللی است و مردم روابطی دوستانه با غریبه‌ها دارند.
• اگر مردم این شهر غذایی به شما تعارف کردند، دست آنها را پس نزنید.
• بخصوص در مکان‌های مذهبی، از زنان انتظار می‌رود موهای خود را بپوشانند.

تفریحی

• از چیزهایی که حتماً در آنتالیا باید از آنها دیدن کنید:
  • موزه آنتالیاساحل کنیالتی (حتماً پیش از رسیدن به آن صندل تهیه کنید)کمی در ساحل غواصی کنیدکالاایچی (شهر تاریخی آنتالیا)شهر باستانی ترمسوس که روی کوه بنا شدهکانو سواری در پارک ملی کوپرولو کانیونسوارشدن به قایق‌های تفریحی در ساحلسوار تله‌کابین الیمپوس شویدآبشار طبیعی کورشونلو را ببینید. البته آنتالیا چند آبشار دیگر هم دارد.
  • در پنجاه‌کیلومتری شمال منطقه‌ی مرکزی شهر، می‌توانید در دامنه‌ی رشته‌کوه توروس خود را به پیست اسکی برسانید.
• همین‌طور گزینه‌های متنوعی برای غذا در شهر وجود دارد که این چند مورد بیشتر توصیه شده است:
  • میخانه زایکااوبوروس
  • خانه گریل رامیز
• در آنتالیا هتل‌های بسیار لاکچری و هتل‌های بسیار قیمت وجود دارد. بسته به بودجه‌ی خود، قادر به انتخاب از بین هتل‌ها و هاستل‌های بسیاری هستید.
• آلانیا حدود 130 کیلومتر با آنتالیا فاصله دارد و بسیاری مسافران، سری به آن هم می‌زنند.
• اقامت پنج‌روزه در آنتالیا حدود 200 تا 250 دلار هزینه خواهد داشت.

مناطق مختلف آنتالیا

در ابتدا باید به این نکته اشاره کرد که استان آنتالیا، شامل آنتالیا و یک‌سری شهر دیگر می‌شود. آلانیا، کاش، دمیره، فنیقه، قوملوجا، کِمِر، سریق، ماناوگات و غازی‌پاشا شهرهای ساحلی مهم این استان هستند. همین‌طور این استان یک‌سری شهر دور از ساحل دارد که اغلب در ارتفاعات بنا شده‌اند: قورقودالی و المالی با جمعیتی روی‌هم حدود صدهزار نفر مهم‌ترین موارد از این نوع هستند.

چیزی که باید بدانید این است که هر کلان‌شهر ترکیه به چندین منطقه تقسیم می‌شود. برای مثال ازمیر، استانبول و آنکارا هرکدام به بیست‌وچند تا سی‌وچند منطقه تقسیم می‌شوند. هر منطقه، خود شامل محله‌های مختلف می‌شود. مناطق، می‌توانند تفاوت‌های مشخصی با یکدیگر داشته باشند. برخی مناطق مرفه‌نشین و برخی فقیرنشین هستند. از سوی دیگر، محله‌های هر منطقه هم می‌توانند متفاوت از یکدیگر باشند. برای مثال ممکن است منطقه‌ای، محله‌های مرفه‌نشین و محله‌های فقیرنشین داشته باشد.

آنتالیا، منطقه‌ای نسبت وسیع را شامل می‌شود. اگر کل استان آنتالیا را در نظر بگیریم، مساحت آن بیست‌هزار و هفتصد کیلومترمربع است. این اندازه، کمی از استان گلستان به‌عنوان دهمین استان کوچکِ ایران بزرگ‌تر است. کل این استان طی یکی دو دهه اخیر در حال پیشرفت است و از مهم‌ترین مقاصد توریستی ترکیه به شمار می‌رود.

در مورد آنتالیا، این کلان‌شهر شامل نوزده منطقه (برخی به صورت شهر مستقل هستند) می‌شود. قصد سفر تفریحی به آنتالیا داشته باشید یا مهاجرت به این شهر را در نظر داشته باشید، مطالبی که در ادامه خواهید خواند، مفید واقع خواهد شد.

غازی‌پاشا

غازی‌پاشا (Gazipaşa) با جمعیت حدود سی‌هزار نفری، فاصله‌ای 180 کیلومتری با مرکز شهر دارد. منطقه‌ای آرام که به پرورش موز و پرتقال مشهور است. چند سال پیش، این منطقه فرودگاهی جدید افتتاح کرد که میزبان پروازهای خارجی و داخلی شود. این مسئله تا حدی جذب توریست و آمار فروش خانه در این منطقه را افزایش داده؛ اما هنوز راهی دراز تا بهترین مناطق آنتالیا دارد. این منطقه تاریخی حداقل دوهزارساله دارد و پیش از رومیان هم توسط قوم هیتی برای سکونت انتخاب شده بود. غازی‌پاشا شامل چندین قلعه‌ی باستانی هم می‌شود.

آلانیا

آلانیا (Alanya) شهری با جمعیت بیش از صدهزار، در ساحلِ مدیترانه در استان آنتالیا است. فاصله‌ی این شهر تا شرق شهر آنتالیا حدود 133 کیلومتر است. به‌خاطر قرارگیری بین دو سد دفاعی طبیعی یعنی مدیترانه و کوه‌های توروس، آلانیا محل پادشاهی‌های محلی بسیاری در طول تاریخ بوده‌ است. همین‌طور سلجوقی‌ها، رومی‌ها، بیزانسی‌ها و عثمانی‌ها در مراحل مختلف تاریخی به اینجا لشکرکشی کردند. آثار تاریخی بسیاری در این شهر باقی مانده است.

آلانیا طی دهه‌ی اخیر توانسته نظر بسیاری توریست‌ها و مهاجران را به خود جلب کند. بخصوص در تابستان، ساحل کلئوپاترای آلانیا پر از توریست‌هایی می‌شود که تنی به آب می‌زنند یا آفتاب می‌گیرند. تیم آلانیااسپورت ترکیه که متعلق به همین منطقه است، یکی از تیم‌های سوپرلیگ فوتبال این کشور است. قایق بادی، پاراسل و کارتینگ از سرگرمی‌های دریایی و ساحلی توریست‌های آلانیا است. طبق یک آمار، بیشترین توریست‌های این شهر متعلق به کشورهای اسکاندیناوی، آلمان، روسیه و هلند هستند.

ماناوگات

ماناوگات (Manavgat) بین خارجی‌ها چندان مرسوم نیست و برای معرفی این منطقه، بیشتر از واژه‌ی انگلیسی Side  استفاده می‌شود. این کلمه‌ی معادل واژه‌ی سیده است که نامی شهری باستان در این منطقه است که حالا خرابه‌های آن باقی مانده است. این شهر توریستی در 75 کیلومتری شهر آنتالیا قرار گرفته و جمعیت آن حدود 250 هزار نفر است. جز توریسم، این شهر به پرورش زیتون، غلات، مرکبات و دامداری هم معروف است.

ازآنجاکه ماناوگات هیچ صنعتی جز دامداری و کشاورزی ندارد، به طور جد روی مسئله‌ی توریسم سرمایه‌گذاری کرده است. مجتمع‌ها و فضاهای تفریحی بسیاری نزدیک ساحل این شهر راه افتاده که سالیانه میزبان افراد بسیاری از اروپا و آسیا است. جالب اینکه بیشتر این مکان‌های تفریحی در کنار بقایای شهر باستانی ویران‌شده ساخته شده و با کمک بازسازی، از آمفی‌تئاتر و حمام‌های باستانی استفاده شده است.

سریق

سریق (Serik)، شهر و منطقه‌ای در استان آنتالیا، در ساحل مدیترانه است که با حومه‌ی خود جمعیتی حدود 150 هزارنفره دارد. این منطقه، فاصله‌ای 39 کیلومتری با شرقِ شهر آنتالیا دارد. ساحلی بیست‌ودو کیلومتری سبب شده که سریق به یکی از قطب‌های توریسم آنتالیا تبدیل شود؛ به شکلی که سالیانه بیش از سی میلیون توریست از این شهر دیدن می‌کنند. این شهر شامل چندین هتل پنج‌ستاره و زمین گلف می‌شود. همین‌طور ویرانه‌های چند شهر باستانی، یک غار و یک آبشار طبیعی جذب مسافر می‌کند.

مانند ماناوگات، اروپایی‌ها این شهر را هم به نام سریق نمی‌شناسند. آن را به نام بِلِک (Belek) می‌شناسند که یکی از بخش‌های توریستی سریق است. این منطقه از آن حیث شهرت جهانی پیدا کرده که پایتخت بازی گلف در ترکیه است.

آق‌سو

آق‌سو (Aksu) یکی از بخش‌های کلان‌شهر آنتالیا است که کمتر از صدهزار نفر جمعیت دارد. فاصله‌ی این منطقه با مرکز آنتالیا حدود 18 کیلومتر است و فرودگاه آنتالیا را درون خود جا داده است. آق‌سو تا چند دهه پیش منطقه‌ای روستایی بود. تا دهه‌ی نود، روستاهای مختلف این منطقه به شهر تبدیل شدند و با ترکیبشان با یکدیگر، منطقه‌ی آق‌سو به وجود آمد. منبع درآمد مردم منطقه عموماً کشاورزی است هرچند طی مدت اخیر، توریسم به این منطقه هم رسیده است. ساحل لارا که در ترکیه آن را با لاس‌وگاس همسان می‌پندارند، در همین منطقه قرار گرفته است.

موراتپاشا

موراتپاشا (Muratpaşa) شهری قدیمی در آنتالیا است که بیست کیلومتر خط ساحلی دارد در ساحل مدیترانه دارد. این منطقه با حدود پانصد هزار نفر جمعیت، از بزرگ‌ترین مناطق مسکونی آنتالیا است. این شهر شامل یک مسجد از دوران عثمانی، برج ساعت و بندرگاه می‌شود. برای کسانی که قصد خرید خانه در آنتالیا دارند، مراتپاشا جز بهترین مناطق برای زندگی و کار است. همین‌طور فرودگاه بین‌المللی آنتالیا در همین منطقه قرار دارد.

کپز

کِپِز (Kepez) یکی از بزرگترین منطقه‌های غیرساحلی آنتالیا است. با این حال این منطقه هم خالی از زیبایی‌های طبیعی نیست. آبشار «دودن» و باغ‌وحش آنتالیا از مکان‌های توریستی کپز است. این منطقه حدود پانصد هزار نفر جمعیت دارد. این منطقه در حال پیشرفت است و پروژه‌های زیادی را در حال ساخت و ساز دارد.

کنیالتی

کنیالتی (Konyaalti) به معنی خلیجی زیر سخره‌ها است. این منطقه که حدود 150 هزار نفر جمعیت دارد، ساحلی ماسه‌ای دارد. با این حال آبِ دریا در این منطقه کمی خنک‌تر از مناطق دیگر است. از دهه‌ی هشتاد پیشرفت کنیالتی که به طور تاریخی جز مرکز آنتالیا به حساب می‌آید، آغاز شد. تا آن زمان ساکنان کمی در این منطقه زندگی می‌کردند و روستاهای کشاورز، صنعت اصلی آن را تشکیل می‌داد. طی چند سال اخیر شورای شهر منطقه مبلغ زیادی سرمایه جذب کرد و نتوانست تصویری جدید از منطقه بسازد. حالا برای توریست‌ها و سازنده‌های بزرگ، کنیالتی منطقه‌ای جذاب به حساب می‌آید.

کمر

کِمِر (Kemer) منطقه‌ای ساحلی در 43 کیلومتری غرب شهر آنتالیا است. این منطقه از سمتی به دریا و از سمتی به کوه‌های توروس محدود شده است. تا دهه‌ی هشتاد، کمر هم منطقه‌ای کوچک و آرام بود که شامل شهر کمر و چند روستای حوالی آن میشد. با این حال، همینک این منطقه به لحاظ توریستی، نقشی موثر در ترکیه ایفا می‌کند. کمر و حوالی آن حدود پنجاه هزار نفر جمعیت دارند.

کسب‌وکار بسیاری از مردم منطقه به توریسم مربوط است. این مسئله طوری پررنگ شده که حتی تولید مرکبات که از گذشته‌های دور در کمر رونق داشت، افزایشی چشمگیر پیدا کند. پرتقال، لیمو و نارنگی محصولات کشاورزی اصلی هستند. زیبایی‌های کمر از مهمترین دلایل سیل مهاجران است. به جز دریا و تفریحات ساحل، جنگل‌ کاج و کوهستان هم در این منطقه بسیار زیبا هستند. بیشتر توریست‌هایی که به این منطقه می‌آیند اروپایی هستند. باتوجه به ارزان بودن ترکیه به نسبت بیشتر کشورهای اروپایی، این افراد بخصوص از روسیه، هلند و آلمان برای سفر جایی در آنتالیا را در تابستان انتخاب می‌کنند و کمر از گزینه‌های اصلی است.

هتل‌های درجه یک منطقه هم نظر بسیاری را به خود جلب می‌کند. همینطور آفتاب گرفتن در ساحل، ورزش‌های آبی و دهکده‌های تمیز برای توریست‌ها جذاب است.

قوملوجا

قوملوجا (Kumluca) منطقه‌ی ساحلی دیگری در آنتالیا است. این منطقه حدود نود کیلومتر با غربِ شهر آنتالیا فاصله دارد. این منطقه به نسبت، تقریبا بزرگ است اما خط ساحلی نسبتا کوچکی دارد. خاک قوملوجا شنی است و به همین دلیل در آن پرورش هندوانه رونق دارد. این شهر و روستاهای حوالی آن حدود هفتاد هزار نفر جمعیت دارند.

با توجه به ساحل شنی منطقه، چندان جنوب قوملوجا که منتهی به دریا است برای توریست‌ها جالب نیست. به جای آن، سوی کوهستانی برای خارجی‌ها جالب است. بسیاری از کوه‌های مهم آنتالیا در قوملوجا قرار دارند. با این همه، قوملوجا هم نیز در سال‌های اخیر در حال پیشرفت بوده و انتظار می‌رود طی سال‌های آینده تفریحات ساحلی آن نیز برای مسافران جالب تر باشد.

فنیقه

فنیقه (Finike) به معنی ققنوس (Phoenix) یکی از شهرهای خط ساحلی آنتالیا است که در غرب شهر آنتالیا قرار دارد. این منطقه هم به پرتقال‌هایش معروف است. اقتصاد فنیقه هنوز بر پایه کشاورزی استوار است. با این حال در تابستان، صنعت توریسم هم تا حدی رونق می‌گیرد. به خاطر فاصله با شهر آنتالیا، هنوز توریسم در این منطقه آنطور که باید و شاید وسیع نشده است. یکی از دلایل این است که بررسی‌های متخصصان در دهه هشتاد مشخص کرده بود که خاک این منطقه، تقریبا بیشتر از هر جای دیگر آنتالیا مناسب کشاورزی است. بیشتر کسانی که ساحل فنیقه را انتخاب می‌کنند، بازنشستگانی هستند که دنبال جایی آرام می‌گردند.

دمره

دمره (Demre) شهری ساحلی در استان آنتالیا است که از رودخانه‌ی دمره اسم گرفته است. این منطقه از آن جهت معروف است که خانه‌ی سنت نیکولاس در آن واقع شده بود. این قدیس مسیحی همان کسی است که داستان بابانوئل از روی داستان زندگی او با افسانه گره خورد و متولد شد. اسم این منطقه پیشتر کله (Kale) به معنی قلعه بود و سال 2005 عوض شد. تا سال 1920، بیشتر ساکنان منطقی مسیحیان یونانی بود ولی طی تبادل جمعیت بین ترکیه و یونان، ترک‌های مسلمان در آن ساکن شدند. یک سری روستاهای یونانیان در این منطقه بدون ساکن رها شده و به شهر ارواح شبیه است. زائران مسیحی، بخصوص توریست‌هایی هستند که به این منطقه می‌آیند تا مقبره‌ی سنت نیکولاس را ببینند.

کاش

کاش (Kaş) شهری در منتهاالیه غربی استان آنتالیا است که 168 کیلومتر با غرب شهر آنتالیا فاصله دارد. منطقه‌ی ساحلی کاش تا حد خوبی دست‌نخورده باقی مانده است. شهر کاش حدود ده هزار نفر جمعیت دارد اما مناطق حوالی آن، چند برابر این جمعیت دارند. این منطقه از زمان عصر حجر تاکنون سکنه دارد و آثاری از گذشته در آن باقی مانده است. همین حالا هم کاش منطقه‌ای به ظاهر روستایی و آرام باقی مانده و در خیابان‌های آن همیشه عطر یاس می‌آید.

با این حال کاش مرکزی برای فستیوال‌های هنری، کنسرت‌های جز و تماشای تئاتر یونانی است. همینطور غواصی در آن جالب توجه است.

سایر مناطق آنتالیا

جز موارد بالا، به چند شهر کوچک اشاره نکردیم. گوندوغموش، اکسکی، ایبرادی، دوشمالتی، قورقودالی و المالی همگی شهرهایی کوچک در سمت کوهستانی استان آنتالیا هستند که به نسبت مناطق ساحلی، توریست‌های بسیار کمتری را به خود جذب می‌کنند.

زندگی در آنتالیا

اگرچه بیشتر کسانی که به مناطق مختلف آنتالیا قدم می‌گذارند به قصد توریسم راهی این منطقه شده‌اند، زندگی در این منطقه هم نمی‌تواند گزینه‌ی بدی باشد. با منطقه‌ای زیبا سروکار دارید که سرگرمی در بالاترین کیفیت ممکن در آن در دسترس است. در ادامه می‌خواهیم بهترین مناطق و محله‌های آنتالیا برای زندگی را به شما معرفی کنیم.

پیش از آن، باید به این نکته بپردازیم که آیا زندگی و سرمایه‌گذاری در آنتالیا گزینه‌ی خوبی به حساب می‌آید؟ آنتالیا شهری است که بیش از ترکیه‌ای بودن، شهری اروپایی به نظر می‌آید. خبری از سخت‌گیری‌های مذهبی در این منطقه، حداقل در مناطق فراوان توریستی نیست. همینطور طبق یک آمار، سرمایه‌گذاری در آنتالیا در بین کل شهرهای ترکیه، در رده‌ی دوم سودآورترین‌ها به حساب می‌آید. این منطقه به سرعت در حال پیشرفت است و به همان نسبت کیفیت کسب‌وکاری که در آن راه انداخته یا خانه‌ای که خریده‌اید، می‌تواند بالا برود.

همینطور، شبیه به چیزی که پیشتر گفته شد، شما با سرمایه‌گذاری در آنتالیا قادر به اخذ پاسپورت ترکیه‌ای خواهید بود. برای این کار به سرمایه‌ای چهارصد هزار دلاری نیاز دارید که می‌تواند به صورت مبلغ خرید خانه باشد.

برای کسانی که قصد زندگی در کنار ساحل یا در دامنه‌ی سرسبز و آرام کوهی مشرف به دریا را دارند، آنتالیا گزینه‌های متعددی ارائه می‌دهد. شما را با این تنوع آشنا خواهیم کرد.

یکی از کاربران سایت Quara که خود اهل آنتالیا است، زندگی در این شهر را اینگونه به تصویر کشیده است:

از زمانی که به دنیا اومدم تو آنتالیا زندگی می‌کنم. این شهر پایتخت توریسم ترکیه‌ست و یکی از زیباترین شهرهای جهانه. مناظر بسیار زیبایی رو می‌بینید: چه از دریا و چه از کوهستان. بزرگترین مشکل ولی خورشیده. برخلاف بقیه کشورها، دیدن خورشید چیز خوبی نیست اینجا. من متولد هشتم جولای هستم که در واقع گرمترین زمان ساله ولی از گرمای اینجا بیزارم. دیوونه‌ کننده ست. به خاطر نور خورشید می‌تونید بگید آنتالیا مثل جهنمه.

از سمتی زمستان‌های اینجا هم برخلاف چیزی که ممکنه فکر کنید، گرم نیستن. باد سوزناک و سرمای خشک، چیزیه که زمستان‌های آنتالیا تجربه می‌کنیم. باد، سرمای برفی که روی کوه‌ها نشسته رو با خودش به شهر میاره.

مردم ترکیه عموماً رفتار دوستانه‌ای دارن اما آنتالیا ترکیبی از مردم همه‌ جای جهان رو تو خودش داره. تو خیابون ممکنه با هر گروهی از آدم‌ها روبرو بشید. هزینه زندگی بالا نیست و خوش می‌گذره. برای تعطیلات، آنتالیا رو قطعاً پیشنهاد می‌کنم. می‌تونید برای یک هفته به اینجا بیاید و خوش بگذرونید. برای زندگی ولی توصیه‌ش نمی‌کنم، مگه بخواید خودتون رو شکنجه بدید.

کالکان

کالکان (Kalkan) گزینه‌ای درجه‌یک برای خانواده‌های مرفه است. یک سری از بهترین ویلاهای آنتالیا، در این منطقه جا گرفته‌اند که فضایی شبیه به یک عمارت باشکوه دارند. شما در این ویلاها، قادر به دیدن تصویری بدون خش از آبی بیکران دریای مدیترانه هستید. معماری مدرن و استانداردهای ساخت‌وساز در این منطقه، در کیفیتی بالاتر از مناطق دیگر آنتالیا قرار دارد. به همین دلیل این منطقه می‌تواند سخت‌گیرترین خریدارها را هم راضی کند.

محله‌های مختلف کالکان، هرکدام ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود را دارند. اورتاآلان (Ortaalan) به عنوان یکی از جدیدترین بخش‌های شهر بین سرمایه‌گذاران محبوبیت بیشتری دارد. کسانی که محله‌ای سرزنده‌تر را ترجیح می‌دهند سراغ محله‌ی کالامار (Kalamar) می‌روند. این منطقه به تفرجگاه‌های ساحلی و زندگی شبانه معروف است. کیزیلتاش (Kızıltaş) سومین محله‌ی مهم کالکان است که کمی از ساحل فاصله دارد. با این حال به لحاظ نمای دریا، این منطقه بهترین است.

کالکان برای کسانی که قصد خرید و اجاره‌ی دادن خانه‌ی خود را دارند، گزینه‌ای ایده‌آل است. سرمایه‌گذاری در این منطقه بسیار پرمنفعت است و همینطور جز زیباترین بخش‌های استان آنتالیا به حساب می‌آید. سالانه میلیون‌ها مسافر به این منطقه می‌آیند و دنبال جایی برای استقرار چند روزه هستند. به همین دلیل هزینه‌ی اجاره‌ی روزانه یا هفتگی خانه‌ها بخصوص در تابستان سر به فلک می‌کشد. برخی ویلاهای این منطقه هفته‌ای 2500 پوند اجاره می‌روند.

کنیالتی و لارا

اگر بخواهید نزدیک به مرکز شهر باشید که هروقت خواستید سری به آن بزنید، کنیالتی و ساحل لارا گزینه‌های ایده‌آلی هستند. حتی نیاز نیست چندان نگران هزینه‌های زندگی باشید، زندگی در آنتالیا به طور کل در قیاس با کشورهای اروپایی و حتی بسیاری شهرهای مهم آسیایی آنقدر هزینه‌بردار نیست.

این منطقه در شرق شهر آنتالیا قرار درد و ساحل ماسه‌ای آن که به ساحل لارا معروف است، دوازده کیلومتر طول دارد. این منطقه‌ی ساحلی از معتبرترین مناطق کل استان آنتالیا به حساب می‌آید و مراکز خرید، کافه‌ها، رستوران‌ها، زمین‌های بازی و پارک‌ها در گوشه گوشه‌ی آن دیده می‌شوند.

طی دوران تعطیلات، ساحل لارا توریست‌های داخلی و خارجی بسیاری را به خود فرامی‌خواند. همینطور در تمام طول تابستان این منطقه شلوغ است و توریست‌ها را در حال انجام فعالیت‌های متنوع توریستی می‌بینید. به این ساحل در ترکی لقب لاس وگاس ترکیه داده‌اند.

کنیالتی هم که در کنار لارا قرار گرفته، پر از مراکز خرید، بارها، رستوران‌ها، کافه‌ها و دارای زندگی شبانه‌ای باکیفیت است. اسکله‌ی بوآچای هم که در کنیالتی قرار گرفته، باعث شده که این منطقه به قطب قایق بادبانی جنوب ترکیه تبدیل شود. همینطور کنیالتی برای سرمایه‌گذاری و خرید خانه گزینه‌ای بسیار ایده‌آل است.

بلک

بِلِک (Belek) همان جایی است که زمانی باراک اوباما و تایگر وودز مسابقه گلف برگزار کردند. بلک پایتخت گلف ترکیه است و برای دوران بازنشستگی گزینه‌ای ایده‌آل به حساب می‌آید. به جز زمین‌های درجه یک گلف، این منطقه زندگی شبانه‌ی پرشور و سواحل بسیاری برای ریلکس کردن را هدیه می‌کند. بلک جز بهترین مناطق آنتالیا است و بخصوص برای اروپایی‌ها بسیار موردتوجه قرار گرفته است.

به لحاظ مراکز خرید مدرن، بلک چندان گزینه‌های جذابی ندارد. با این حال فاصله تا مرکز شهر، حدود چهل دقیقه رانندگی است. جمعیت بلک بسیار کم است، کمتر از ده هزار نفر، با این حال سالیانه بیش از 1.5 میلیون توریست را می‌پذیرد. بیشتر این افراد از روسیه، آلمان و انگلستان به این منطقه می‌آیند. همینطور این منطقه به فرودگاه بین‌المللی آنتالیا بسیار نزدیک است.

با وجود شهرت توریستی صرف، بلک برای خرید خانه هم گزینه‌ای جذاب است. بخصوص برای کسانی که بازنشستگی خود را با بازی گلف گره زده‌اند، این منطقه گزینه‌های متعددی برای ارائه دارد. ویلاهای بلک بین این قشر خریدار دارد.

محمودلار

محمودلار (Mahmutlar) شهری کوچک در منطقه‌ی آلانیا از استان آنتالیا است. جمعیت این شهر در زمستان پانزده و در تابستان 60 هزار نفر است. طی سال‌های اخیر این منطقه به محلی برای گذران تعطیلات تبدیل شده و توریست‌های زیادی در آن آپارتمان و ویلا خریده‌اند. در همین راستا، صنعت توریسم محمودلار هم در حال پیشرفت سریع است.

حقیقت این است که تا ده سال پیش، جز ساکنان بومی آنتالیا کسی اسم محمودلار را نیز نشنیده بود. با این حال این منطقه‌ی ساحلی طی این مدت به سرعت پیشرفت کرده است. تا مدتی پیش احتمال سیل و پیشروی دریا زیاد بود که با تمهیداتی که در ساحل توسط مسئولان اندیشیده شد، خیابان‌های محمودلار امن شدند.

سیده

سیده (Side) که نام رسمی آن ماناوگات است، منطقه‌ای مناسب سکونت خانواده‌ها است. این منطقه فاصله کمی از فرودگاه آنتالیا دارد و در تمام طول سال توریست به خود می‌بیند. در گذشته این منطقه یک روستای ماهیگیری بود که حالا به تفرجگاهی بین‌المللی تبدیل شده است. همینطور هتل‌های باکیفیتی در این منطقه ساخته شده که مسافران بسیاری را در دل خود جا می‌دهد.

طی چند سال اخیر، هر مرتبه تقاضا برای خرید خانه در سیده جهشی خیره‌کننده داشته است. آب‌وهوای مدیترانه‌ای با تابستان‌های خشک در کنار ساحلی چشم‌گیر، باعث می‌شود که افراد زیادی چشم به خرید ویلایی ساحلی در سیده داشته باشند. همینطور به خاطر توریست‌های اروپایی که این منطقه را می‌پسندند، بسیاری افراد برای سرمایه‌گذاری در این منطقه خانه می‌خرند و آن را اجاره می‌دهند.

آلانیا

آلانیا همان‌طور که گفته شد یکی از شهرهای ساحلی آنتالیا است که تاریخ غنی خاص خود را داشته است. زیبایی طبیعی، خیابان‌ها و ساحل‌ها، همین‌طور فاصله‌ی کوتاه کوه‌های توروس و آبی نیلگون مدیترانه در این منطقه چشم هرکسی را می‌گیرد. فاصله‌ی آلانیا و فرودگاه غازی‌پاشا تنها 45 کیلومتر است. دو-سوم کسانی که برای گذران تعطیلات به آنتالیا می‌آیند، آلانیا را انتخاب می‌کنند.

خارجی‌ها هم به‌راحتی قادر به خرید خانه در این منطقه هستند. محله‌های توسمور و کستل انتخاب بسیاری از افرادی است که قصد خرید آپارتمان یا ویلا در آلانیا را دارند. محله‌ی دیگری به اسم آوسالار وجود دارد که قیمت ملک در آن پایین‌تر است و مناسب کسانی است که بودجه‌ی کمتری به این کار اختصاص داده‌اند. به محمودلار پیش‌ازاین اشاره شد که گلِ سرسبد محله‌های ساحلی آلانیا است. جز آن، محله‌ی کوناکلی و مناطق ساحل کلئوپاترا هم در لیست مناطق آلانیا هستند که برای خارجی‌ها، جهت خرید ملک جذابیت دارند.

سرگرمی در این شهر در بالاترین کیفیت و متنوع‌ترین حالت ممکن است. موزه‌های سطح بالای بسیاری در این شهر وجود دارد. همین‌طور تنوعی بالا از تفریحات دریایی که این شامل غواصی در چند غار آبی هم می‌شود. در بخش مرکزی شهر هم «تیم پارک‌ها»، فروشگاه‌ها، شهربازی‌ها و برج‌هایی برای تماشای شهر از بالا و انواع تفریحات شبانه در نظر گرفته شده است.

دوشمالتی

دوشمالتی (Döşemealtı) از شهرهای کوچک کوهستانیِ آنتالیا است که ارتباطی به دریا ندارد. فاصله‌ی این شهر با دریا حدود بیست کیلومتر است. جمعیت شهری و روستایی دوشمالتی روی هم حدود شصت هزار نفر است. طی سال‌های اخیر، این منطقه به چند دلیل مهم، برای غیربومی‌هایی که دنبال سرمایه‌گذاری هستند جلب توجه می‌کند. در درجه‌ی اول، این منطقه بسیار کم‌جمعیت و آرام است. به این معنی که برای خانواده‌ها می‌توان جالب‌توجه باشد. مسئله دوم این است که باتوجه به وجود در ارتفاعی سیصدمتری، ویلاهای این منطقه ویوی زیبایی از شهر و دریا دارند.

طی سال‌های اخیر ویلا و آپارتمان سازی‌های بسیاری در این منطقه انجام شده است. برخی از ثروتمندان ترکیه و خاورمیانه هم در این منطقه ملک خریداری کرده‌اند. با توجه به نزدیکی به فضای سبز، احساس آرامش بسیاری در این منطقه حکمفرما است. یکی دیگر از چیزهایی که دوشمالتی به آن معروف است، خانه‌هایی با زیربنای کوچک است.

با توجه به اینکه دانشگاهی بین‌المللی و سطح‌ بالا هم در این منطقه ساخته شده، انتظار می‌رود طی سال‌های آینده قیمت‌ها در دوشمالتی بالا برود.

بدترین مناطق برای زندگی در آنتالیا

• کپز (Kepez): به شلوغی و کثیفی مشهور است.
• دوکوما (Dokuma): دوکوما که در کپز قرار گرفته به معنی بافندگی است. این اسم روی منطقه گذاشته شده چون محل کارخانه‌ی قدیمی بافندگی بوده است. منطقه‌ی جالبی برای زندگی حتی برای افراد بومی نیست.
• زیتینکوی (Zeytinköy): در منطقه‌ی موراتپاشا قرار گرفته است. این منطقه به فروشندگان مواد مخدر معروف است. مردم این منطقه‌ی فقیرنشین برای گرمایش در زمستان از زغال سنگ ارزان‌قیمت استفاده می‌کنند و به همین دلیل هوا هم بسیار آلوده است.
• ارمنک (Ermenek): منطقه‌ای شبه‌روستایی در موراتپاشا است که به مهاجران برای زندگی توصیه نمی‌شود.

خرید خانه در آنتالیا

شما را با چند نمونه‌ از خانه‌های قابل خرید در آنتالیا آشنا خواهیم کرد.

---

• بلک. آنتالیا (از مناطق اعیانی آنتالیا)
• پنجاه متر
• یک خواب
• یک سرویس
• پارکینگ
• استخر اشتراکی
• پایان کار: سپتامبر 2020
• 105 هزار یورو
• توصیح: این آپارتمان‌های کوچک در بلک، به آپارتمان‌های گلف مشهور هستند. برای کسانی ساخته شده‌اند که برای انجام گلف به این منطقه می‌آیند.

---

• آنتالیا، لارا (از مناطق اعیانی و ساحلی آنتالیا)
• هفتاد متر
• یک اتاق خواب
• یک سرویس
• استخر مشترک
• نگهبانی 24 ساعته
• فاصله 600 متری تا دریا
• 134 هزار یورو

---

• کنیالتی. آنتالیا (از مناطق اعیانی آنتالیا)
• 60 متر مربع
• پنج طبقه
• یک سرویس
• یک اتاق خواب
• استخر مشترک
• استخر کودک
• نگهبانی 24 ساعته
• سونا بدنسازی
• 175 هزار یورو

---

• آنتالیا، مرکز شهر. در نزدیکی ساحل لارا
• 79 متر
• دو خواب
• یک سرویس بهداشتی
• هشت طبقه
• تازه‌ساز
• استخر مشترک
• نگهبان 24 ساعته
• باشگاه بدنسازی
• حمام سنتی
• ژنراتور برق
• آسانسور اختصاصی سونا
• 233 هزار یورو

---

• بلک. آنتالیا
• ویلای اختصاصی
• 420 متر زمین
• استخر اختصاصی
• پارکینگ
• دو طبقه
• چهار اتاق خواب
• سه سرویس بهداشتی
• 315 هزار دلار

---

• لارا. آنتالیا.
• ویلای اختصاصی
• تازه‌ساز
• 260 متر
• سه طبقه
• سه سرویس بهداشتی
• چهار اتاق خواب
• پارکینگ اختصاصی
• 380 هزار دلار

---

• کنیالتی. آنتالیا،
• پنت‌هاوس
• 180 متر
• شش طبقه
• سه سرویس بهداشتی
• چهار اتاق خواب
• تازه‌ساز
• استخر مشترک
• نگهبانی 24 ساعته
• 413 هزار دلار
• قابلیت تبدیل به شهروندی

چطور در آنتالیا ملک بخریم؟

در ترکیه که به عنوان کشوری توریستی به حساب می‌آید، آنتالیا پس از استانبول دومین هدف سفر توریست‌های خارجی است. برخلاف استانبول که سفر به آن سابقه‌ای بیش از هزار سال دارد، آنتالیا مقصدی تازه‌پا است. به همین دلیل قیمت زمین و ملک در این منطقه به سرعت در حال افزایش است. به خاطر قوانین اقامت ترکیه، افراد زیادی سالیانه خانه‌ای در این کشور می‌خرند و آنتالیا یکی از مقاصد جذاب برای آنهاست. مبنای اخذ پاسپورت ترکیه، این است که فرد ملک یا املاکی به قیمت چهارصدهزار دلار یا بیشتر خریداری کند. چنین مسئله‌ای، در آنتالیا نیز امکان‌پذیر است.

مراحل قانونی خرید خانه در آنتالیا

هفت قدم وجود دارد که در صورت داشتن سرمایه، قادر خواهید بود خانه‌ی مدنظر خود را در آنتالیا خریداری کنید:

• در مورد مناطق مختلف آنتالیا تحقیق کنید. اگر در این شهر زندگی می‌کنید، می‌توانید از مشاوران املاک باتجربه اطلاعات بگیرید. در غیر این صورت از اینترنت هم می‌توانید بخشی از اطلاعات را به دست بیاورید. با این حال پیش از شروع پروژه‌ی خرید، حداقل چند مرتبه باید از این شهر در زمان‌های مختلف سال دیدن کرده باشید.
• وقتی خانه‌ی مدنظر را پیدا کردید، می‌توانید در خصوص فرم پرداخت چک‌وچانه کنید. مشاوران املاک می‌توانند در این خصوص کمک کنند.
• قول‌نامه با پرداخت کسری از مبلغ کل به امضا می‌رسد. از اینجا، خرید الزام‌آور خواهد بود.
• با کمک یک وکیل مورداعتماد که واجد شرایط است، جنبه‌ی قانونیِ معامله آغاز می‌شود. باید گذرنامه و اجازه‌ی اقامت خود را به رویت مسئولان مربوطه برساند.
• یک ارزیاب مستقل قرارداد و ملک را بررسی می‌کند. این مسئله سه تا چهار روز کاری به طول خواهد انجامید.
• وکیل شما وظیفه دارد سند، جواز، کاربری و چیزهای نظیر این را با حضور در شهرداری و ارگان‌های دیگر بررسی نماید. به سند در ترکیه، Tapu می‌گویند.
• در صورتی که مشکلی وجود نداشته باشد، انتقال مالکیت صورت می‌گیرد و مابقی مبلغ پرداخت می‌شود.

همینطور از اسنادی که باید موقع امضای قرارداد نهایی تهیه شود، بیمه‌ی زلزله است. به دلیل زلزله‌خیز بودن ترکیه، این مسئله برای شهرداری‌ها بسیار مهم است. از هزینه‌های قابل اشاره هم می‌توان به این چند مورد اشاره کرد: چهار دهم درصد (0.4%) مبلغ معامله، به عنوان مالیات، 150 دلار هزینه‌ی ثبت، سه درصد مبلغ کارمزد مشاور املاک و حدود 600 دلار هزینه‌ی امور حقوقی.

سوالات پرتکرار