آشنایی با بهترین شهرک‌های ویلایی مازندران؛ از چهارصد دستگاه رامسر تا دریاکنار بابلسر

شهرک‌های ویلایی از جذابیت‌های شمال ایران و به‌خصوص مازندران هستند. مناطقی که عموما در دهه‌های چهل و پنجاه ساخته شدند تا این منطقه بتواند میزبان یک سری از ثروتمندترین افراد جهان باشد. اگرچه با انقلاب تفاوت‌هایی در ماهیت منطقه ایجاد شد، همچنان این ویلاها به عنوان بخشی از زیباترین مناطق کشور در این منطقه طرفدار دارند. با سایت خوبو همراه باشید.

شهرک چهارصد دستگاه رامسر

چهارصد دستگاه شهرکی ساحلی در رامسر است. این شهرک که در مجاورت بلوار معلم (کازینوی سابق) قرار دارد، از متمول‌نشین‌ترین مناطق شمال است و عمده ساکنان آن غیربومی هستند. قطعه‌بندی و افتتاح این شهرک در دوره قبل از انقلاب و توسط بنیاد پهلوی انجام شد. برای ساخت این شهرک، از مهندسین و پیمانکاران خارجی استفاده شده بود. باید به این نکته هم توجه کرد که این شهرک فاصله کمی تا کاخ مرمر از مهمترین کاخ‌های دوره پهلوی داشت و به همین دلیل به عنوان نگینی در شمال کشور ساخته شد و هنوز هم پابرجاست.

بنیاد پهلوی فعالیت خود در رامسر را از سال 1910 و در زمان پهلوی اول آغاز کرد. خیابان‌ها، کاخ مرمر، فرودگاه، بناهای اداری، هتل (قدیم) و کازینو طی سه دهه پس از آن ساخته شدند. اینطور رامسر (که پیشتر سخت‌سر نامیده می‌شد) به شهری توریستی تبدیل شد. کنوانسیون بین‌المللی تالاب‌ها در سال 1349 در رامسر برگزار شد و اینطور رامسر بیش از پیش به عنوان عروس شهرهای ایران و شهر نمونه گردشگری معرفی شد.

اینجا بود که چهارصد دسنگاه به عنوان اولین شهرک لوکس در حاشیه خزر مطرح و بعد ساخته شد. در ساخت این شهرک از مدرن‌ترین سیستم فاضلاب شهری استفاده شده بود و خطوط تلفن و برق زیر زمین کار شده بودند. همینطور عرض خیابان‌ها و کوچه‌ها بسیار فراتر از نیازهای زمان خود بودند و هنوز هم ایده‌آل هستند.

شهرک خزرشهر

شهرک خزرشهر، منطقه‌ای ساحلی در فریدونکنار مازندران است. خزرشهر دو بخش دارد که به خزرشهر شمالی و جنوبی تفسیم شده‌اند. منطقه شمالیی، به سمت دریا است و زیبایی‌های فراوانی دارد. شهرک خزرشهر در همین منطقه شمالی و در نزدیکی دریا واقع شده است. شیوه شهرک‌سازی این منطقه بسیار منحصر به فرد است و از لحاظ معماری شاخص محسوب می‌شود. مشاعات این منطقه بسیار جالب‌توجه است و در بسیاری از موارد چیزی به عنوان دیوار وجود ندارد. به جز معماری، شهرک خزرشهر از لحاظ امکانات تفریحی و سرگرمی منطقه چشم‌پوشی کنیم.

در این منطقه فروشگاه‌ها و مراکز خرید متعددی وجود دارد و دسترسی آن به فریدونکنار و بابلسر نیز مناسب است. با این حال خصوصیت اصلی این شهرک نزدیکی آن به دریا است. به مانند چهارصد دستگاه رامسر، در خزرشهر هم بیشتر ویلاداران غیربومی هستند.

شهرک دریابیشه

دریابیشه در منطقه‌ای بین نوشهر و رویان قرار گرفته است. این شهرک در سال 1351 راه‌اندازی شد و مساحت کل آن به هشتاد هکتار می‌رسد. 470 ویلا در دریابیشه واقع شده‌اند که به علاوه منطقه‌ی جنگلی، شامل 80 هکتار فضا می‌شود. همانطور که از اعداد ذکر شده مشخص است، ویلاهای این منطقه بسیار بزرگ هستند. قواره‌های این شهرک، عموما هزار متری هستند.

از سوی دیگر ویلاهای این منطقه در مجموع 12 هزار مترمربع مشاعات ساحلی دارند و این در کنار یک سری از زیباترین ویلاهای مازندران بسیار جالب‌توجه هستند. ویلاهای دریابیشه اکثرا دوبلکس هستند و طراحی منحصربه‌فردی دارند. قیمت هرکدام از ویلاهای قدیمی این منطقه چیزی حداقل 20 میلیارد تومان قیمت دارند.

شهرک دریاکنار

دریاکنار در شهرستان بابلسر از شهرک‌های ویلایی قدیمی در مازندران محسوب می‌شود. این شهرک در سال 1335 در نزدیکی ساحل ساخته شده و دارای بیش از 1800 ویلا است. این ویلا که به دستور پهلوی دوم ساخته شد، از مرفه‌نشین‌ترین و بزرگترین ویلاهای ایران و خاورمیانه در آن زمان بود. حسین امانت معمار برج آزادی، دریاکنار را معماری کرده است.

این منطقه شامل حدود سه کیلومتر خط ساحلی می‌شود و مساحل کل به 280 هکتار می‌رسد. دریاکنار شامل نوزده خیابان می‌شود و طول خیابان ورودی آن بیش از یک کیلومتر است. خیابان‌های زوج به سمت دریا می‌روند که با سنگ‌های بزرگی پوشیده شده‌اند. همینطور این منطقه شامل رستوران‌ها، مغازه‌ها و انواع سرگرمی‌ها می‌شود. دریاکنار به سبب فضای سبز انبوه و محیط خانوادگی آن معروف شده ست.

شهرک خانه دریا

خانه دریا بین نوشهر و رویان قرار گرفته است. شهرکی با امکانات و امتیازات فراوان در این منطقه قرار گرفته است. زمینِ این منطقه در گذشته متعلق به تیمسار پاکروان رئیس ساواک (بعدها سفیر ایران در فرانسه) تعلق داشت و وقتی به مرحوم محمدتقی برقعی منتقل شد، در سال 1348 تفکیک و قطعه‌بندی شد. زمین ذکر شده 62 هکتار بود که زیربنای شهرک کنونی را تشکیل می‌داد. کار ساخت این شهرک از همان زمان آغاز شد.

از زمین این منطقه 12 هکتار مشاعات هستند و شش هزار متر مشابعات ساحلی هستند. در حال حاضر این شهرک شامل 403 پلاک می‌شود که 385 مورد از آن ویلاهای قدیمی و جدید هستند.

شهرک فردوس رویان

فردوس رویان همانطور که از اسم آن مشخص است، در شهر رویان قرار گرفته است. این شهرک زیبا که در مجاورت جاده اصلی قرار گرفته است، قدمت بالایی دارد و سال 1342 راه‌اندازی شد. با این حال نکات جالب دیگری نیز در مورد آن وجود دارد. این شهرک دو قسمت شمالی و جنوبی دارد که بخش شمالی مشرف به ساحل و بخش جنوبی مشرف به منطقه جنگلی است.

مساحت کل شهرک به شصت هکتار می‌رسد که بخش‌های مختلف آن، گیت‌های نگهبانی متفاوتی دارند. قسمت‌های شمالی و جنوبی شهرک با یک زیرگذر به هم متصل می‌شوند و به این ترتیب تردد بین دو بخش با خودرو راحت می‌شود. همینطور از آنجا که فاصله شهرک تا مرکز شهر رویان نزدیک است، دسترسی به مناطق تجاری آسان خواهد بود.